2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
大田区
165.8万円/㎡
前年比+58.0%
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エクセルダイア蒲田ネクスト
東京都大田区蒲田四丁目
京急本線 / 京急蒲田駅 徒歩3分
2013年築 / 14階建 / 140戸 / RC造
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9階 / 57.84㎡の場合
相場
7,927万円
137.0万円/㎡
3,564
6,473
9,381
12,290
AI査定結果
推定相場価格
7,927万円
137.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,473万円〜9,381万円
111.9万円/㎡〜162.2万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月22日
エクセルダイア蒲田ネクスト
7,700万円（133.1万円/㎡）/ 9階 / 57.84㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は136.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 7,700万円 | 133.1万円 | 9階 | 57.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/22 | 9,490万円 | 161.7万円 | 14階 | 58.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/25 | 8,690万円 | 148.1万円 | 14階 | 58.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/11 | 8,880万円 | 151.3万円 | 14階 | 58.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 6,980万円 | 119.9万円 | 8階 | 58.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 8,990万円 | 153.2万円 | 14階 | 58.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 9,500万円 | 161.9万円 | 14階 | 58.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 3,250万円 | 99.3万円 | 8階 | 32.72㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/12/17 | 7,250万円 | 123.6万円 | 14階 | 58.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 6,380万円 | 110.3万円 | 5階 | 57.84㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は116.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | エクセルダイア蒲田ネクスト 大田区蒲田四丁目 | 京急蒲田駅3分 | 7,700万円 | 133.1万円 | 57.84㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 140戸 | RC |
| 2024/02/26 | ブランズ南雪谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅2分 | 8,280万円 | 120.5万円 | 68.7㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2011年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/05 | ザ・パークハウス東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅13分 | 6,880万円 | 112.6万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 94戸 | RC |
| 2025/02/06 | パークホームズ久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅13分 | 7,280万円 | 102.6万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 99戸 | RC |
| 2026/04/06 | ヴェーゼント久が原 大田区久が原五丁目 | 千鳥町駅9分 | 7,980万円 | 113.0万円 | 70.63㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 98戸 | RC |
| 2024/12/23 | ヴィークステージ南馬込桜並木通り 大田区南馬込四丁目 | 西馬込駅8分 | 8,280万円 | 124.9万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2018年 | 96戸 | RC |
| 2023/11/26 | ザ・山王タワー 大田区山王一丁目 | 大森駅2分 | 10,500万円 | 146.1万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 11階 / 22階建 | 南西 | 2014年 | 156戸 | RC |
| 2025/07/07 | パークタワー山王 大田区山王三丁目 | 大森駅8分 | 8,380万円 | 156.9万円 | 53.41㎡ | 1LDK | 16階 / 24階建 | 南東 | 2014年 | 187戸 | RC |
| 2025/05/04 | パルテール蒲田フレシアガーデン 大田区西蒲田一丁目 | 蒲田駅12分 | 5,980万円 | 101.0万円 | 59.18㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2012年 | 106戸 | RC |
| 2026/01/24 | グランイーグル多摩川スカイフロント 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅9分 | 6,480万円 | 100.2万円 | 64.66㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 115戸 | SRC |
| 2024/10/28 | メインステージ蒲田VIエグザ 大田区蒲田三丁目 | 京急蒲田駅5分 | 4,680万円 | 100.7万円 | 46.47㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 北西 | 2012年 | 120戸 | RC |
| 2025/10/17 | メインステージ蒲田V 大田区南蒲田二丁目 | 京急蒲田駅6分 | 7,480万円 | 122.5万円 | 61.08㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 92戸 | RC |
| 2025/05/29 | グランイーグル多摩川スカイガーデン 大田区本羽田二丁目 | 糀谷駅12分 | 6,280万円 | 100.8万円 | 62.33㎡ | 2SLDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 93戸 | RC |
| 2025/09/21 | ライオンズウイングゲート 大田区東糀谷四丁目 | 大鳥居駅8分 | 7,480万円 | 112.4万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2012年 | 105戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、大田区では58%上昇しています。
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